Prédio Comercial com 1.200m² no bairro Azenha em Porto Alegre para Alugar
Rua Olavo Bilac, 805 - Azenha, Porto Alegre
VENDA
R$ 4.500.000
ALUGUEL
R$ 47.000
1200 m²
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Prédio comercial de alto padrão, com aproximadamente 1.200 m² privativos distribuídos em 5 pavimentos, em uma região estratégica e de fácil acesso em Porto Alegre. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente estruturado para operação empresarial, clínica, hospital, escola técnica ou sede corporativa.
Com terreno medindo 9x55 metros, o prédio oferece uma configuração versátil e funcional, contando com elevador, ambientes mobiliados, múltiplas salas e banheiros em todos os andares.
Os 2º, 3º e 4º pavimentos possuem 9 salas por andar, todas com banheiro privativo, proporcionando praticidade e independência para diferentes operações. Já o 5º andar dispõe de salas amplas, excelente iluminação natural e uma agradável sacada, ideal para área administrativa ou espaço executivo.
No térreo, o imóvel conta ainda com um pequeno pátio nos fundos com churrasqueira, agregando um ambiente de convivência e apoio.
Localizado em uma região consolidada da cidade, próximo às avenidas Venâncio Aires e Jerônimo de Ornelas, com fácil deslocamento para o Centro, Cidade Baixa e bairros nobres da capital. O entorno oferece ampla infraestrutura, com supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais, clínicas, academias e diversas opções de transporte público.
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