Casa com 455m² e 2 dormitórios, 1 suíte, 4 vagas no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre para Comprar

Rua Luiz Afonso, 554 - Cidade Baixa, Porto Alegre

CÓD. 30611
VENDA
R$ 3.000.000

DORM. 2
SUÍTE(S) 1
ÁREA M² 455
VAGA(S) 4

Casa Comercial e Residencial com 445m² de área construída, sobre terreno de 500m² (10 x 50), localizada na Cidade Baixa.

Na parte residencial, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte master, banheiro social, living para 2 ambientes integrados à cozinha, com hidro e terraço com excelente incidência solar. No pavimento térreo há depósito, edícula, ampla área de serviço e pátio, além de 3 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Esquadrias em vidro temperado e pé direito duplo, trazendo conforto térmico e acústico.

A parte comercial do imóvel dispõe de 1 loja ampla com 100m² com 2 banheiros e copa, com possibilidade de locação (cafés, ferragem, consultório) oferecendo potencial de renda para o novo proprietário. Toda casa pode ser utilizada comercialmente pois dispõe de amplo pátio possibilitando a utilização para diferentes segmentos além da loja na parte frontal.

Localizada nas imediações do Parque da Redenção, próximo ao Zaffari da Lima e Silva e a todas as conveniências que o bairro Cidade Baixa oferece.