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Casa com 269m² e 3 dormitórios, 1 suíte no bairro Chácara das Pedras em Porto Alegre para Comprar

Rua Doutor Ernesto Ludwig, 523 - Chácara das Pedras, Porto Alegre

  • VENDA
  • R$ 1.600.000

  • 3 dormitórios
  • |
  • 1 suíte
  • |
  • 269 m²
  • |
Casa em condomínio exclusivo com 220m² privativos, 3 dormitórios e amplo espaço para home office no bairro Chácara das Pedras.

Esta residência integra um elegante conjunto de apenas três casas construídas em um único terreno, proporcionando mais privacidade, segurança e tranquilidade. O condomínio conta ainda com ampla área de estacionamento nos fundos, oferecendo diversas vagas para moradores e visitantes.

Um dos grandes diferenciais desta unidade é a adaptação do pavimento térreo, onde a antiga garagem fechada foi transformada em três salas independentes, ideais para escritórios, consultórios, ateliês ou para quem busca ambientes exclusivos para trabalho e reuniões sem abrir mão do conforto de morar em casa.

No segundo pavimento, encontra-se um amplo living integrado, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acesso à varanda. A cozinha integrada proporciona praticidade ao dia a dia, complementada por área de serviço independente e banheiro social.

No terceiro andar estão localizados dois dormitórios, sendo uma confortável suíte, além de banheiro de apoio.

Já no quarto pavimento, a residência oferece um espaçoso sótão que abriga o terceiro dormitório com banheiro privativo, além de um depósito que agrega funcionalidade ao imóvel.

Todos os ambientes possuem dimensões generosas, ótima incidência de luz natural e excelente ventilação. O imóvel conta ainda com sistema de água quente em todos os pontos, proporcionando mais conforto para toda a família.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia e das principais escolas da cidade, a residência oferece fácil acesso às principais vias e toda a conveniência que o bairro Chácara das Pedras proporciona.

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Características do Imóvel

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Banheiro Social
  • Bar
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório com Armário
  • Escritório
  • Estar Íntimo
  • Lareira
  • Lavabo
  • Leste
  • Norte
  • Oeste
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Split

Características do condomínio Casa de Rua

  • Condomínio Fechado
  • Depósito
  • Estacionamento
  • Estacionamento para Visitantes

R$ 1.600.000
IPTU R$ 4.331

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