Apartamento com 245m² e 3 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas no bairro Três Figueiras em Porto Alegre para Comprar

Apartamento de alto padrão com 245m², 3 suítes e 4 vagas no coração do Três Figueiras

Localizado em uma das regiões mais nobres de Porto Alegre, de frente para a charmosa Praça Doutor Luis Francisco Guerra Blessmann, este apartamento oferece uma combinação única de sofisticação, conforto e exclusividade. Próximo ao Colégio Farroupilha, Shopping Iguatemi e todas as conveniências do bairro.

O imóvel possui 245m² de área privativa muito bem distribuídos. São 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master de 38m² com espaço para closet e total privacidade. Todos os dormitórios contam com esquadrias alemãs de alto desempenho, vidros duplos e persianas motorizadas, proporcionando isolamento térmico e acústico superior.

O living, com aproximadamente 80m², integra até três ambientes com elegância e conforto. Conta com duas aberturas de quase 4 metros de largura, em esquadrias sob medida, que garantem abundante luz natural. Possui ponto de gás para lareira ecológica, além de rede frigorígena instalada com dois pontos K7 para climatização do living.

A cozinha em formato retangular oferece 18m² de funcionalidade, enquanto a área de serviço com banheiro auxiliar e acesso independente, refletindo o cuidado, a organização e agregando praticidade ao dia a dia.

Destaque também para o terraço espaçoso, que amplia as possibilidades de uso, um espaço versátil para convívio familiar ou relaxamento.

O edifício possui fachada em pastilhas, elevador OTIS, pisos em granito e porcelanato nas áreas comuns, além de claraboia central que ilumina naturalmente o hall. Conta ainda com acesso social e de serviço.

A garagem é fechada, com porta motorizada, comportando até 4 veículos com segurança e privacidade. Edifício com apenas 2 unidades, garantindo exclusividade total.