No momento que iniciamos a procura pelo imóvel ideal, surgem dúvidas sobre o que significa as nomenclaturas usadas no mercado. Para quem busca imóveis já equipados é fundamental entender as diferenças entre mobiliado, semimobiliado e porteira fechada.
Imóvel Mobiliado:
É um imóvel que está pronto para morar. Em que a sala já está equipada com sofá e móveis. A cozinha já possui armários, geladeira, fogão e pia. Os banheiros possuem box, espelho, louças e armários. A área de serviço já possui tanque e os quartos estão equipados com cama e armários.
Alguns eletrodomésticos como TV e máquina de lavar roupas não são obrigatórios para que um imóvel seja considerado mobiliado. Mas, também podem ser um diferencial.
Enfim, são imóveis que oferecem maior praticidade na hora da mudança. Você só precisará levar seus pertences mais pessoais e não vai perder tempo, nem precisar investir na mobília.
Confira abaixo o exemplo de um imóvel totalmente mobiliado para comprar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. Veja mais detalhes do imóvel aqui.
Imóvel Semimobiliado:
É um imóvel que já possui armários, móveis planejados ou embutidos. Costumam facilitar bastante a locação ou a venda, pois entregam a facilidade de não precisar se preocupar com essa parte mais pesada da mobília. E possibilitam que o novo morador incremente a decoração, deixando o imóvel ao seu gosto.
Confira abaixo o exemplo de um imóvel semimobiliado para comprar no Três Figueiras em Porto Alegre. Veja mais detalhes do imóvel aqui.
Compra de imóvel no modelo “Porteira Fechada”:
Um termo que costuma surgir na hora da negociação. Porteira fechada significa vender o imóvel com tudo que está dentro (exceto objetos de uso pessoal). Isso inclui itens decorativos como quadros, vasos, plantas, entre outros.
Este modelo de negócio é bastante utilizado por investidores, que compram um imóvel pronto e decorado para obter rendimentos com o aluguel.
Confira abaixo o exemplo de um imóvel à venda no modelo Porteira fechada, localizado em Xangri-lá RS. Veja mais detalhes do imóvel aqui.
Os cuidados ao alugar ou comprar um imóvel mobiliado, semimobiliado ou decorado:
Optar por imóveis equipados facilita a vida na hora da mudança. Mas, é preciso tomar alguns cuidados para evitar problemas futuros.
Por isso, é indispensável um laudo de vistoria profissional antes da ocupação, para registrar as condições e funcionamento de cada item presente no imóvel.
Em caso de mal funcionamento ou dano em algum item, o novo morador pode reportar ao proprietário para que providencie os devidos reparos.
Conte com profissionais na hora de negociar um imóvel mobiliado, semimobiliado ou no modelo porteira fechada.
Consulte nossa equipe e venha fazer bons negócios.
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